Межевой план

— это документ, составленный на основе кадастрового плана территории (КПТ),  или  выписки из (Едином государственном реестре недвижимости) о соответствующем земельном участке и объектах недвижимости на таком участке. В межевом плане должны быть воспроизведены имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости — (ранее, в государственном кадастре недвижимости) сведения, указаны сведения об образуемых земельном участке или участках, о части или частях земельного участка, в том числе и новые сведения, необходимые для внесения в ЕГРН. Если в соответствии с №221-ФЗ » О государственном кадастре недвижимости» границы межуемого земельного участка подлежат обязательному согласованию, то обязательно должен содержать и сведения о проведенном таком согласовании.

Межевой план состоит из графической и текстовой части. В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.
В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном  ст.39-40 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее — акт согласования местоположения.