Техплан на дом (технический план) — документ, необходимый для постановки объекта индивидуального жилищного строительства на кадастровый учет и регистрации права. С 2013 года техплан на дом заменяет технический паспорт в судебном процессе об узаконении перепланировок или признании прав (права собственности, права пользования или аренды) на объект недвижимости. В техплане на дом кроме обязательных характеристик дома, такие как положение на участке, общая площадь, год постройки, могут указываться и иные сведения необходимые для идентификации объекта недвижимости. Техплан на дом разрабатывается кадастрвым инженером в соответствии с федеральным законодательством и приказами Минэкономразвития.
Срок изготовления и цена техплана на дом в разделе “Цены”
Состав документов для изготовления техплана на дом для постановки на кадастровый учет или внесения изменений (перепланировки) в Государственный кадастр недвижимости:
- правоустанавливающие или правоподтверждающие документы (оригиналы или цветные копии) на земельный участок;
- разрешение на строительство (реконструкцию);
- проект дома (желателен);
- правоустанавливающие или правоподтверждающие документы (оригиналы или цветные копии) на дом (при перепланировке или реконструкции);
- акт ввода — разрешение на ввод (при необходимости)
Состав документов для изготовления техплана на дом для суда:
- документы не требуются
Обновлено 1 августа, 2022, автор ВиП