Category Archives: Работы и услуги

Работы и услуги

10Мар/20

Негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий

Для профессионалов строительства мы проведем негосударственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов, предоставляет консультации и помощь в подготовке к госэкспертизе. Наша компания работает в строгом соответствии с договором, заключенным с заказчиком.

Виды негосударственной экспертизы, которые мы предлагаем:

10Мар/20

Виды сделок с недвижимостью

Сделка представляет собой основание для прекращения, возникновения или изменения, как обязанностей, так и прав граждан. Сделка может являться двухсторонней, односторонней или многосторонней. Если сделка односторонняя, то достаточно волеизъявление одной стороны согласно статье 154 ГК РФ пункт 2. При двухсторонней необходимо двухстороннее волеизъявление. Для совершения сделки многостороннего типа, то //Читать далее..

06Мар/20

Кадастровый учет

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного //Читать далее..

Технический план, Кадастровый паспорт или Технический паспорт

Технический план — электронный документ, содержащий юридические, технические и геодезические сведения об объекте капитального строительства или объекте незавершенного строительства, необходимые и достаточные для внесения их с января 2017 года в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ранее в Государственный кадастр недвижимости)

К юридическим сведениям относятся:

Оценка степени готовности многоквартирного дома

Оценка степени готовности многоквартирного дома. В соответствии с постановлением Правительства № 480 от 22.04.2019 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого //Читать далее..

29Фев/20

Кадастровая экспертиза

Кадастровая экспертиза

Кадастровая экспертиза — комплекс работ юридического характера, направленный на выявление признаков кадастровых ошибок, определении параметров объектов недвижимости на соответствии правоустанавливающим документам, документам технического учета и технической инвентаризации (составленных до 1 января 2013 года), документам государственного кадастрового учета. Кадастровая экспертиза //Читать далее..

28Фев/20

Межевой план

Межевой план — это документ, составленный на основе кадастрового плана территории (КПТ),  или  выписки из ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) о соответствующем земельном участке и объектах недвижимости на таком участке. В межевом плане должны быть воспроизведены имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН (ранее, в государственном кадастре недвижимости) сведения, указаны //Читать далее..

23Фев/20

Акт обследования

Акт обследования – документ, необходимый для снятия с государственного кадастрового учета здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

Составляется акт обследования кадастровым инженером. По результатам осмотра объекта кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с его уничтожением. Причиной //Читать далее..

23Фев/20

Техплан на дом

Техплан на дом (технический план) — документ, необходимый для постановки объекта индивидуального жилищного строительства на кадастровый учет и регистрации права. С 2013 года техплан на дом заменяет технический паспорт в судебном процессе об узаконении перепланировок или признании прав (права собственности, права пользования или аренды) на объект недвижимости. В техплане на дом кроме обязательных характеристик //Читать далее..

22Фев/20

Риски в сделках с недвижимостью

Разговоры о том, что сделки с недвижимостью — мероприятие рискованное, давно явление обыденное и такими высказываниями такого рода уже никого не удивишь. Каждую из сторон — покупателя и продавца подстерегают опасности, но для тех граждан, которые планируют купить качественное и ликвидное жилье рекомендуется оценивать следующие моменты:

1. Завышенная цена квартиры.

2. Юридические несоответствия.

3. //Читать далее..