Объекты недвижимости. Инвентаризация

Объекты недвижимости. Инвентаризация

Объекты недвижимости: здания, сооружения, помещения

Виды работ с объектами недвижимости

Создание объектов недвижимости

объектов недвижимости

объектов недвижимости

или изменение частей объектов недвижимости

Прекращение существования объектов недвижимости

 

Результат работ: технический планакт обследования

Объекты недвижимости. Инвентаризация

Создание объекта недвижимости

Кадастровый учет | Регистрация права
Цена: От 7500 р
Медианная цена: 9700 р

Создание здания или сооружения в результате завершения строительства. Основание для создания – разрешение на строительство, проект, уведомление об окончании строительсnва, декларация. В процессе создания здания допустимо в нем помещений с последующей регистрацией права на них. Для объектов ИЖС, садовых и дачных домиков в настоящий момент действует упрощенная процедура регистрации, предусмотренная “дачной амнистией”

Объекты недвижимости. Инвентаризация

объекта недвижимости

Кадастровый учет | Регистрация права
Цена: От 8500 р
Медианная цена: 12500 р

объекта недвижимости происходит в результате изменения функционального назначения объекта и его наименования или раздела. В результате образуются один или более объектов недвижимости, исходный объект прекращает существование. Основание для образования – решение собственников, разрешение на строительство, проект.

Объекты недвижимости. Инвентаризация

Прекращение существования

Кадастровый учет | Регистрация права
Цена: От 3000 р
Медианная цена: 5000 р

В случае разрушения объекта недвижимости подготавливается акт обследования. Основание – решение собственников объекта или земельного участка, разрешение на реконструкцию или снос объекта, проект.

Объекты недвижимости. Инвентаризация

Выдел

Кадастровый учет | Регистрация права
Цена: –

Выдел здания или помещения из общедолевой собственности законодательством не предусмотрено.

Объекты недвижимости. Инвентаризация

  объекта недвижимости на основании решения суда

Право | Кадастровый учет | регистрация права
Цена: От 7500 р
Медианная цена: 9700 р

Судебное решение является одним из оснований для создания или образования объекта с последующими учетом и регистрацией. Данный способ является исключительным, когда невозможны административные способы защиты или восстановления прав собственников/арендаторов на объекты недвижимости. В отличие от обычных способов, в результате судебного решения допустим выдел зданий или помещений из общедолевой собственности. Основание – решение суда.

Объекты недвижимости. Инвентаризация

здания | сооружения | помещения

Кадастровый учет
Цена: От 5000 р
Медианная цена: 12500 р

После реконструкции здания или перепланировки помещения необходимо провести учет изменений. Основные характеристики здания или помещения выполныются на основании декларации, проекта, разрешений на перепланировку или разрешения на реконструкцию здания (или уведомления – для ИЖС). В результате кадастрвых работ подготавливается технический план. Дополнительные характеристики здания изменяются на основании акта органа власти или местного самоуправления.

Объекты недвижимости. Инвентаризация

Учет измений в результате реестровой ошибки

Кадастровый учет
Цена: От 9500 р
Медианная цена: 12500 р

Объекты недвижимости. Инвентаризация

на основании решения суда

Право | Кадастровый учет
Цена: От 9500 р
Медианная цена: 12500 р

Объекты недвижимости. Инвентаризация

или изменение частей здания | помещения

Кадастровый учет | Регистрация права
Цена: От 7500 р
Медианная цена: 8500 р