All posts by admin

10Мар/20

Негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий

Для профессионалов строительства мы проведем негосударственную экспертизу проектной документации и инженерных изысканий для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов, предоставляет консультации и помощь в подготовке к госэкспертизе. Наша компания работает в строгом соответствии с договором, заключенным с заказчиком.

Виды негосударственной экспертизы, которые мы предлагаем:

10Мар/20

Виды сделок с недвижимостью

Сделка представляет собой основание для прекращения, возникновения или изменения, как обязанностей, так и прав граждан. Сделка может являться двухсторонней, односторонней или многосторонней. Если сделка односторонняя, то достаточно волеизъявление одной стороны согласно статье 154 ГК РФ пункт 2. При двухсторонней необходимо двухстороннее волеизъявление. Для совершения сделки многостороннего типа, то //Читать далее..

09Мар/20

Новое в кадастре и регистрации прав на недвижимое имущество с 2017

Новое в кадастре и регистрации прав на недвижимое имущество

 

Изменения в законодательстве, касающиеся процедур регистрации недвижимых объектов и прав собственности их владельцев  с 1 января 2017 года. Новый закон (№218-ФЗ от 13.07.15г., далее – Закон), раскрывающий все тонкости такой сферы, как регистрация права собственности и самой недвижимости, отражает следующие важные моменты:

 

  1. ЕГРН //Читать далее..
08Мар/20

Какие документы нужны для изготовления технического плана при переводе жилого помещения в нежилое?

Для изготовления технического плана при переводе жилого помещения в нежилое необходимы следующие документы:

кадастровый паспорт на квартиру (помещение);

— проект;

— свидетельство о регистрации права собственности;

— постановление Администрации о переводе;

— паспорт собственника.

07Мар/20

Лицензия

Кадастровая деятельность в соответствии c законодательством России не лицензируется, но осуществляется гражданами России со специальной правосубъектностью – кадастровыми инженерами, в форме индивидуальной предпринимательской деятельности или в штате юридического лица (ООО, ЗАО, ОАО, унитарных предприятий). Сведения о кадастровых инженерах и номерах их квалификационных аттестатов содержатся в Государственном //Читать далее..

06Мар/20

Кадастровый учет

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного //Читать далее..

Технический план, Кадастровый паспорт или Технический паспорт

Технический план — электронный документ, содержащий юридические, технические и геодезические сведения об объекте капитального строительства или объекте незавершенного строительства, необходимые и достаточные для внесения их с января 2017 года в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ранее в Государственный кадастр недвижимости)

К юридическим сведениям относятся:

Оценка степени готовности многоквартирного дома

Оценка степени готовности многоквартирного дома. В соответствии с постановлением Правительства № 480 от 22.04.2019 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого //Читать далее..

29Фев/20

Кадастровая экспертиза

Кадастровая экспертиза

Кадастровая экспертиза — комплекс работ юридического характера, направленный на выявление признаков кадастровых ошибок, определении параметров объектов недвижимости на соответствии правоустанавливающим документам, документам технического учета и технической инвентаризации (составленных до 1 января 2013 года), документам государственного кадастрового учета. Кадастровая экспертиза //Читать далее..

28Фев/20

Межевой план

Межевой план — это документ, составленный на основе кадастрового плана территории (КПТ),  или  выписки из ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) о соответствующем земельном участке и объектах недвижимости на таком участке. В межевом плане должны быть воспроизведены имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН (ранее, в государственном кадастре недвижимости) сведения, указаны //Читать далее..