Для разработки технического плана здания/сооружения/помещения нужны, если заказчиком является собственник (право собственности):
- цветные копии правоустанавливающих или правоподтверждающих документов
- цветные копии решений суда в отношении объекта недвижимости, если в отношении объекта было такое решение
- цветные копии разрешения на строительство
- цветные копии проектной документации (обязательно для всех видов недвижимости в т.ч. ИЖС)
- разрешение на ввод в эксплуатацию (кроме объектов ИЖС и объектов упрощенного ввода в эксплуатацию), выданных до 13 июля 2015 года
- цветные копии постановлений о присвоении адреса объекту недвижимости (для вновь построенных)
- цветные копии актуальной кадастровой выписки (при наличии) объекта недвижимости и актуального кадастрового паспорта (при наличии) помещения
- цветные копии актуального кадастрового паспорта (при наличии) земельного участка
- копия технического паспорта (при наличии)
- оригинал доверенности представителя владельца объекта недвижимости (в отсутствии самого владельца)
- оригиналы деклараций об объектах недвижимости, если техплан разрабатывается на основе декларации
Для разработки технического плана здания/сооружения/помещения нужны, если заказчиком является арендатор (обременение права собственности):
- цветные копии правоустанавливающих или правоподтверждающих документов
- цветные копии решений суда в отношении объекта недвижимости, если в отношении объекта было такое решение
- цветные копии разрешения на строительство
- цветные копии проектной документации, в том числе и для объектов ИЖС
- цветные копии проектной документации (обязательно для всех видов недвижимости в т.ч. ИЖС)
- разрешение на ввод в эксплуатацию (кроме объектов ИЖС и объектов упрощенного ввода в эксплуатацию), выданных до 13 июля 2015 года
- цветные копии постановлений о присвоении адреса объекту недвижимости (для вновь построенных)
- цветные копии актуального кадастрового паспорта (при наличии)
- цветные копии актуального кадастрового паспорта (при наличии) земельного участка
- копия технического паспорта (при наличии)
- оригинал доверенности представителя владельца объекта недвижимости (в отсутствии самого владельца)
- оригинал договора аренды
- оригинал согласия собственника объекта недвижимости на изменение объекта недвижимости
- оригиналы деклараций об объектах недвижимости, если техплан разрабатывается на основе декларации
Перечень документов может быть расширен в процессе разработки технического плана или в результате кадастровой экспертизы
Обновлено 1 августа, 2022, автор ВиП